Casa la curte l autoriz constr – Investitie Popa Nan
Generalități
Description
Daca iti doresti o locuinta intima sau o investitie strategica intr-una dintre cele mai cautate zone ale capitalei, aceasta proprietate este exact ce cauti. Situata pe o strada retrasa de la agitatia arterelor principale, casa iti ofera atat confortul unei curti proprii, cat si avantajele unei pozitii centrale.
Detalii generale:
- Teren: 165 mp, cu amprenta casei de 77 mp si 88 mp de curte libera
- Deschidere la strada: 3 m
- Regim calcan, cu acces individual, fara coproprietari
- Autorizatie de construire valabila pana in noiembrie 2025 – poti extinde sau recompartimenta dupa nevoile tale
Compartimentare actuala:
- Parter: hol de acces, living, birou, bucatarie, grup sanitar, dormitor matrimonial cu baie proprie. Exista doua intrari separate, ceea ce permite flexibilitate in utilizare sau compartimentare duala.
- Mansarda: open-space inalt si luminos, perfect pentru a fi transformat in zona de dormit, birou, atelier sau chiar o mica unitate separata.
Alte avantaje:
- Toate utilitatile racordate: apa, canalizare, gaz, electricitate
- Casa complet renovata acum 7 ani
- Spatiu versatil si usor de adaptat pentru rezidenta, birou, inchiriere sau dezvoltare
- potential mare de extindere
Locatie premium: Pozitionata in zona centrala Popa Nan – Calea Calarasilor, proprietatea se afla la doar 2 km de Piata Universitatii si la cativa pasi de toate facilitatile urbane: scoli, gradinite, restaurante, magazine, farmacii. Acces rapid la mijloacele de transport in comun: tramvaie 14, 55; troleibuze 70, 79, 90; autobuz 311.
Arion Teodora
Broker acreditat ABI
ABI – Asociația Brokerilor Imobiliari
Caracteristici Casă / Vilă
Dotări
Dotări de bază
Utilități
Încăperi și anexe
Dotări - mobilă